オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

仙台市青葉区作並│雨漏りの調査。3年ぶりに2階に上がったら大変なことに…!


作並の雨漏り現場
仙台市青葉区作並のお客様より「2階の屋根からの雨漏りがひどいので見てほしい」とのご依頼をいただき、早速お伺いしました。

こちらがご依頼のあった現場、三州陶器和瓦、2階建てのお宅です。

2階の天井の状態がかなりひどい状態だということなので、まずは2階の内部から雨漏りの状態を見てみます。
2階天井雨漏り
思った以上にひどい状態でした。

雨漏りで天井のクロスがシミだらけになり、ところどころめくれたり、剥がれ落ちたりしています。
クロスがめくれたところからは天井の木材が一部欠落して、断熱材がむき出しです。断熱材が侵入した雨水で濡れて、木材が腐食してしまったようです。
雨漏りで2階天井クロス剥がれ
2階に住んでいたご子息が結婚で別に住まいを持たれたため、3年間、2階の部屋に行く機会が全くなかったそうです。たまたま3年ぶりに2階に上がる機会があり、来てみたら大変なことになっていて驚いたそうです。
雨漏りし始めてから気づかないまま年月が経過したようです。
1階天井まで染みてしまった雨水
こちらは1階の和室の天井。
2階の屋根から侵入した雨水が2階の床に落ち、1階の天井にまでしみてしまっています。
1階天井までしみ込んでしまった雨水
2階屋根からの雨漏りが、梁を伝って1階の和室の壁にもシミを作っています。

それでは屋根に上がって雨漏りの原因を調べてみます。
2階雨漏り箇所の屋根 瓦ズレ
2階の屋根の上に上がって見たところ、剥がれ落ちそうになっている瓦が1枚と、ズレている瓦が何枚かあります。
2階瓦ズレ
強風で瓦がズレてしまったのだと思われます。瓦がズレたところから雨水が侵入して雨漏りの原因になったのでしょう。
強風でズレた瓦
瓦がズレてから時間が経過していると思われるので下地の状態が心配です。瓦がズレた箇所を解体して、下地の状態を調べてみます。
防水シート破損瓦桟腐れ
瓦がズレた箇所を解体してみました。すると、長い時間をかけて雨水が侵入したことにより瓦桟が腐食してしまっていました。
瓦桟腐食
瓦桟が腐食したことにより、瓦桟を固定している釘の釘穴が広がり雨水が内部に侵入していたようです。
防水シート破損
瓦桟の下に貼ってある防水シートにも穴が空いていました。ここからも雨水が侵入していたのでしょうね。
瓦ズレ直し
本日は応急的にズレた瓦を元通りに直しました。
ただし、下地の状態が悪いのでズレた瓦を直しただけでは雨漏りは改善されません。
瓦ズレ、並べ直し
後日、浸水がひどく防水シートが傷んでいる箇所の瓦を一部解体し、新しい防水シート(改質アスファルトルーフィング)を張り直すところから下地を作る必要があります。
張り直した防水シートに、防腐処理済みの瓦桟を施工し、原状回復を図る提案をする予定です。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

石巻市│強風で傘が飛ばされた酒造工場の煙突を撤去

傘が飛ばされた煙突
煙突撤去工事完了
工事内容
屋根補修工事
防水工事
その他の工事
工場
使用素材
構造用合板、改質アスファルトルーフィング、耐摩カラーSGL鋼板
築年数
建坪
保証
工事費用
56,000円(税別)
施工事例

栗原市志波姫│トラックの接触で破損したポリカ波板屋根の補修

トラックで破損したケラバ包み
ケラバ包み板金取付完了
工事内容
屋根補修工事
破風板板金巻き工事
倉庫
使用素材
ポリカーボネート波板、ケラバ包み板金(SGL)
築年数
建坪
保証
工事費用
5万円(税別)
施工事例

東松島市矢本│カバー工法にてスーパーガルテクト施工

カバー工法施工前
カバー工法完了
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト、タディスセルフ(粘着層付ルーフィング)
築年数
16年
建坪
保証
工事費用
120万円(税・足場架設費用込み)

同じ地域の施工事例

施工事例

仙台市青葉区芋沢│築70年以上の農作業休憩所の葺き替え工事(三州陶器瓦)

70年以上前に建てられた農作業休憩所
本棟施工完了
工事内容
屋根葺き替え
漆喰詰め直し
防水工事
使用素材
三州陶器和瓦、改質アスファルトルーフィング、瓦桟(防腐)他
築年数
70年以上
建坪
保証
工事費用
65万円(税・足場架設費用別途)
施工事例

仙台市青葉区の既存瓦使用して耐震補強を施した屋根葺き直し工事

本棟崩れ
1階棟
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
三州陶器和瓦 7寸丸
築年数
約40年
建坪
42坪
保証
10年
工事費用
690,000円(税別・架設足場代含まず)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

面戸漆喰について

女川町のお客様からのご依頼で、棟の面戸漆喰詰め直しとシーリング補強の工事を行いました。

カバー工法現場全景

柴田町槻木のお客様から「強風でコロニアルの破片が落ちてきたので調べてほしい」と屋根の点検依頼があり、お伺いしました。

壁際の貫板取り付け

仙台市泉区鶴ヶ丘にて行っているトタン屋根からダンネツトップ4-1ワイドルーフへの葺き替え工事の様子を数回に渡りご紹介してきましたが、今回は工事の仕上げとして、雨押え施工と雨樋交換の様子をご紹介します。▽前回までの工事詳細はこちら▽①仙台市泉...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら仙台石巻店にお問合せ下さい!
9時~17時まで受付中!!
0120-50-4778