仙台市泉区│塩ビコーティングの剥がれや雨漏りでお困りの屋根を調査
2023.11.22
仙台市泉区のお客様より葺き替えと雨漏り修理のご相談があり、屋根の調査にお伺いしました。 こちらのお宅は築36年のセキスイハイム アバンテの建物で、「プレーゲル」というセキスイハイム独自の屋根材を使用しています。 数年前に屋根の塗装工事を行ったばかりですが、屋根材の劣化が酷く、化粧…
仙台市太白区四郎丸 毛細管現象が引き起こした雨漏り。原因は土埃でした！（現地調査）
仙台市太白区四郎丸にお住いのお客様より「雨漏りしている」と連絡があり調査にお伺いしました。
お客様のお話を聞いたところ、風雨の向きや強さにより雨漏りする。雨漏りは毎回同じ場所とのことでした。
瓦の上から確認したところ、瓦のズレ・浮き・割れなど特に目立った異常は見られませんでした。
次に雨漏りしているところの瓦を剥がしてみます。
瓦の下には二次防水の役割がある防水シート（ルーフィング）が敷いてあります。
その防水シートの上には瓦の隙間から入った土埃が溜まっています。
瓦の下には二次防水の役割がある防水シート（ルーフィング）が敷いてあります。
その防水シートの上には瓦の隙間から入った土埃が溜まっています。
浸入した雨水により土埃が流れた跡が見られます。
瓦を剥がしてみると、瓦の重なり部分に大量の土埃が溜まっていました。
（左の写真は溜まった土埃をこすり落とした後の写真です）
瓦やスレート屋根には、入り込む少量の雨水や冬に瓦の内側に付着する結露を外に逃がすための隙間が必要です。
目の前に畑もあり、瓦の隙間や重なり部分に入り込んだ土埃等がたまって隙間がない状態になってしまったため、毛細管現象により雨水が吸い上げられ通常より多く瓦の下に浸入してしまったようです。
（左の写真は溜まった土埃をこすり落とした後の写真です）
瓦やスレート屋根には、入り込む少量の雨水や冬に瓦の内側に付着する結露を外に逃がすための隙間が必要です。
目の前に畑もあり、瓦の隙間や重なり部分に入り込んだ土埃等がたまって隙間がない状態になってしまったため、毛細管現象により雨水が吸い上げられ通常より多く瓦の下に浸入してしまったようです。
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