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大河原町│屋根の点検商法に注意！「お宅の瓦ズレてますよ」は嘘？実は異常なしだった実例

こんにちは。街の屋根やさん仙台石巻店です。
今回は、大河原町にお住まいのO様からいただいたご相談を紹介します。

O様のお宅は築18年で、これまで特に屋根の不具合は感じていなかったそうです。

ある日、見たことのないリフォーム会社の方が訪問し、
「お宅の瓦、ズレ落ちそうですよ。」
「心配なので屋根に上って点検させてください」 と言われました。
突然のことで驚かれたO様。自分では見えない屋根のことなので不安になり点検を許可してしまいました。

そして点検後。
「棟が崩れているので今すぐ直さないと危険です！」と言われ、修理を提案されました。

そこで、ニュースで話題になっていた点検商法やリフォーム詐欺のことが頭をよぎったＯ様。その場はお断わりして、お帰りいただいたそうです。

しかし数日後、同じリフォーム会社の方が再度訪問し
「クーリングオフもできるので工事の契約しませんか？」と見積書を提示してきました。
その見積書には「本棟・隅棟の取り直し工事」として95万円の内容が記されていました。

O様は再びお断りしたものの、
「本当に屋根に問題があるのでは…？」と不安を感じ、当店に点検のご依頼をくださいました。

今回の点検のポイントと調査結果

不安になっているO様のためにも、早速、屋根の点検を開始します。
まずは「崩れているから、すぐに直さないと危険！」と言われた本棟と隅棟から見ていきましょう。

棟（本棟・隅棟）の点検

こちらは本棟部分です。
本棟は屋根の最上部にあたり、風雨の影響を最も受けやすい場所です。本棟の不具合は屋根全体の耐久性にかかわるため、異常があれば早急な対応が必要です。

点検したころ、崩れるどころかズレもなく、施工当時の状態がしっかりと保たれています。

こちらは隅棟。
隅棟は屋根の角にある重要な部分です。もしこの部分に歪みやヒビがあれば、雨漏りの原因になるため要注意です。

こちらも点検の結果、ズレや崩れは一切なく、美しく整った状態でした。

本棟と隅棟が合流する三つ又の部分です。
三つ又は棟が三方向から集まる複雑な接合部です。構造的に負担がかかる部分ですので、点検では特に注意が必要です。

今回の点検では、こちらもズレ・割れ・崩れ、いずれも見られず、非常に良好な状態でした。

棟の下の漆喰はどうでしょう？
棟の内部を保護する漆喰は、劣化すると雨水が侵入するおそれがあります。

点検したところ、漆喰にヒビや剥がれはなく、十分に機能していることが確認できました。
ただし、劣化が進んだ漆喰は、雨漏りだけでなく、落下の危険もあるため、定期的なチェックが必要です。

1階屋根の壁際（屋根と外壁の取り合い）

屋根と外壁との取り合い部分は、隙間ができやすく、漏水のリスクが高い場所です。
この部分に不具合があると、内部に湿気がたまりカビの原因にもなります。

しかし、こちらも異常がなく、瓦のズレや浮きもなく、安心できる状態でした。

点検・調査の結果

今回、実際に当店で屋根をしっかり点検させていただいた結果、瓦のズレや割れはなし。
本棟や隅棟にも全く崩れは見られず、漆喰も良好な状態で、異常は全くありませんでした。
逆に、新築時に施工した業者の丁寧な仕事ぶりがわかるほどしっかりとした施工がそのまま維持されていました。
とても95万円もする工事が必要とは思えない状態です。

このように「屋根の不具合がある」と不安をあおって契約を迫る手口＝「点検商法」には十分に注意が必要です。

こちらのお客様は「クーリング・オフもできるので」と言われて契約を迫られました。確かに、工事後であっても8日間以内であればクーリング・オフすることは可能です。
しかし、相手が連絡先を偽っていた場合等、相手方と連絡が取れなくなった場合には返金が困難になりますので、「その場で現金払い」や「即振り込み」は避けた方が良いでしょう。

点検商法についてはコチラもご覧ください

『「瓦が浮いてます」「棟がズレてます」という屋根の点検商法にご注意！』

工事が必要かどうか不安になったら…

今回は、大河原町で実際に起きた点検商法の実例をご紹介しました。

「お宅の屋根、瓦がズレてますよ」なんて突然言われると不安になるお気持ちは良く分かります。
しかし、点検の結果、屋根には全く異常がなく、新築時の丁寧な施工がそのまま維持されていました。
工事の必要がない状態で高額な見積を出されるケースは少なくありません。

屋根のことは、信頼できる地元の専門業者にご相談を！

私たち街の屋根やさん仙台石巻店では点検は無料。
点検した上で、お宅の屋根の状態を分かりやすく丁寧にご説明いたします。

突然訪問してきた業者には安易に点検させないようにするのが一番ですが、
訪問業者に屋根の異常を指摘され、本当に工事が必要かどうか判断に困った場合でもどうぞお気軽にご相談ください！