大河原町│屋根の点検商法に注意！「お宅の瓦ズレてますよ」は嘘？実は異常なしだった実例
2025.05.31
こんにちは。街の屋根やさん仙台石巻店です。今回は、大河原町にお住まいのO様からいただいたご相談を紹介します。O様のお宅は築18年で、これまで特に屋根の不具合は感じていなかったそうです。 ある日、見たことのないリフォーム会社の方が訪問し、 「お宅の瓦、ズレ落ちそうですよ。」「心配な…
仙台市青葉区の中心部で軒先の瓦が落下しそうなお宅の現地調査をして来ました
いざ、そのお宅に行ってみますと、ちょうど隣りの敷地に、そのお宅の全体を見渡せそうなマンションがありました。
マンションの管理人さんに特別に許可を頂き、マンションの階段の踊り場から、そのお宅の屋根全体を見渡したのが右の写真です。
三州陶器瓦の和形の瓦ですが、現地で見てすぐにわかった事は、瓦が落下しそうなのは1枚2枚といったレベルではなく、それも昨日今日、瓦が落ちそうになったわけではないということです。
かなり前の時期からこのような状態だったのでしょう。
瓦が落ちそうな箇所を見てみますと、軒先の瓦（万十軒瓦と呼ばれる瓦）が鉄クギによるクギ割れ現象をおこしています。
以前は（少なくとも30年以上前）瓦を留めるのに、普通に鉄クギが使われていました。
現在はステンレスの釘が使用されておりますので、このような現象はおきません。
クギ割れ現象をおこしてから、しばらく放置されていたのでしょう。瓦がズレ、軒先の野地板や広小舞まで腐食しているのがわかります。
このような状態の屋根ですと、大工さんによる野地板等の木工事の補修が必要となってきます。
ハシゴで屋根にのぼってみますと、遠くからでは瓦がズレているのかどうかわからない箇所もこの通りです。
他の箇所も東西南北問わず、やはり、このような状態でした。
最初の写真でわかるとおり、近隣はマンションやアパートなど人通りと車の往来が激しい場所です。
お客様に今の状況を説明して、すぐにお見積りを提出する予定です。
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