オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

石巻市泉町で屋根点検│瓦棒葺きのトタンが錆びて棟板金に穴!雨漏り寸前でした。


石巻市泉町にて、瓦棒葺きトタン屋根の点検を行いました。

こちらのお宅は
建ててから40年以上が経過しているものの、一度も屋根点検をしたことがないそうです。
さすがに心配になって点検を依頼されたそうです。当然、今回が
初めての屋根点検となります。
瓦棒点検現場
こちらが点検・調査を行うお宅です。
2Fと玄関のパラペットは陶器瓦が使われていますが、今回点検を行うのは1階の瓦棒葺き屋根です。

屋根材は恐らく
トタンだと思われます。
トタンとガルバリウムを見分けるのはまず不可能ですが、日本でガルバリウム鋼板が流通し始めたのが1982年頃ですので、40年以上前に建てられたこのお宅に使用されているのはトタンと見てまず間違いないでしょう。

トタン屋根は、住宅だけでなく工場、倉庫などに使われる金属屋根の一種で、薄い鋼板に亜鉛をメッキした板で作られています。 日本では、安価で工期も短いことから戦後に爆発的に流行しました。一番の特長はその
軽さで、一般的な瓦屋根の10分の1ほどの軽さです。しかし、薄い鉄でできているため断熱性や防音性が低く錆びやすく耐久性が低いという難点があります。
現在では金属屋根材の改良が進み、トタン屋根の材料にアルミニウムを混ぜた『ガルバリウム鋼板』や、さらにマグネシウムを加えた『SGL(次世代ガルバリウム)』が登場しました。これらの屋根材は錆に強くて耐久性抜群軽量なため、現在の主流となっています。(金属屋根材について詳しくはコチラ
トタン屋根に目立つサビ
早速、屋根の上から調査を始めます。
屋根に上るとパッと目に飛び込んできたのは、あちこちに発生している錆です。

トタンは薄い鋼板に亜鉛をメッキした建材ですので、
表面の亜鉛の膜が剥がれたり傷ついたりして内部の鉄が水と空気にさらされると錆が発生します。そして一度錆び始めるとどんどん広がってしまいます。
1階東側
こちらは1階の東側の屋根。トタン屋根のあちこちに錆が見受けられます。
1階西側
1階の西側も錆がかなり進行しています。
棟板金に穴
西側の屋根を詳しく見てみると、隅棟部分の棟板金に穴を発見しました。
隅棟がベランダに接している部分の錆が特にひどく、ベランダから流れてきた雨水の影響を受けたようです。
サビが目立つ1階西側
1階西側の屋根を別角度から見てみました。ベランダと隅棟が接しているところから発生した錆が侵食しているように見えます。
軒先に錆び穴
こちらは軒先の錆の様子です。ここにも穴が開いています。
まだ雨漏りは発生していませんが、
いつ雨漏りしてもおかしくない状態です。
こちらのお宅の現在の状態では、既に穴が開いている以上、塗装では補修ができません。
お客様からは「部分補修にして費用を最低限に抑えたい」というご要望がありましたので、今回は錆が酷く傷んでいる部分だけの補修をご提案する予定です。

具体的には、棟板金を
SGL(次世代ガルバリウム鋼板)製のものに交換、錆が進行している箇所に防水シートを張り、SGL0.35厚の平板を現場加工して上から被せる工法(カバー工法)を検討しています。
(防水シートを間に挟むのは、防水の意味もありますが、一番の目的は既存のトタン屋根からの
もらい錆び』を防ぐためです。)

同じ工事を行った施工事例

施工事例

仙台市泉区鶴ヶ丘│錆びて穴が開いてしまった板金屋根の葺き替え工事(ダンネツトップ4-1ワイド)と雨樋交換工事

既存板金屋根解体
4-1ワイド葺き替え完了
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
雨樋交換
使用素材
ダンネツトップ4-1ワイド、改質アスファルトルーフィング、貫板、アイアン丸60(竪樋)他
築年数
37年
建坪
保証
工事費用
107万円(税別・足場架設費用込み)
施工事例

石巻市│強風で傘が飛ばされた酒造工場の煙突を撤去

傘が飛ばされた煙突
煙突撤去工事完了
工事内容
屋根補修工事
防水工事
その他の工事
工場
使用素材
構造用合板、改質アスファルトルーフィング、耐摩カラーSGL鋼板
築年数
建坪
保証
工事費用
56,000円(税別)
施工事例

栗原市志波姫│トラックの接触で破損したポリカ波板屋根の補修

トラックで破損したケラバ包み
ケラバ包み板金取付完了
工事内容
屋根補修工事
破風板板金巻き工事
倉庫
使用素材
ポリカーボネート波板、ケラバ包み板金(SGL)
築年数
建坪
保証
工事費用
5万円(税別)

同じ地域の施工事例

施工事例

石巻市前谷地│車庫の板金屋根に後付け雪止金具取り付け(落雪対策)

雪止金具施工前
雪止金具施工後
工事内容
雪止め設置
雪害
使用素材
ニイガタ製販 後付け雪止金具(高耐食性鋼板) 23個
築年数
建坪
保証
工事費用
39,000円(税別)
施工事例

石巻市│強風で傘が飛ばされた酒造工場の煙突を撤去

傘が飛ばされた煙突
煙突撤去工事完了
工事内容
屋根補修工事
防水工事
その他の工事
工場
使用素材
構造用合板、改質アスファルトルーフィング、耐摩カラーSGL鋼板
築年数
建坪
保証
工事費用
56,000円(税別)
施工事例

石巻市雄勝│台風の倒木により破損した屋根の葺き直し工事

復旧工事前の破損した屋根
瓦葺き直し完了
工事内容
屋根補修工事
破風板・軒天部分補修
屋根葺き直し
雨漏り修理
防水工事
台風
使用素材
改質ゴムアスファルトルーフィング、三州陶器和瓦
築年数
約35年
建坪
約70坪
保証
工事費用
24万円(税・足場架設費用別途)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

瓦棒屋根調査

石巻市門脇町のお客様より、「強い風が吹くと屋根の上からバタバタと音がするので見てほしい」と点検・調査のご依頼がありました。こちらのお宅は、築40年くらい経過した2階建ての瓦棒葺き屋根です。40年は経ちますが、これまでに塗装工事を5回、としっ...........

瓦棒葺トタン屋根補修

石巻市泉町にて、瓦棒葺きトタン屋根の補修工事を行いました。こちらのお宅では、先日の屋根点検で、1Fトタン屋根の棟板金や軒先が錆びて穴が開き、雨漏り寸前であることが分かりました。築40年以上が経っていますが、今回が初めての屋根点検だったそうで...........

ケラバ瓦破損

女川町にて築50年以上経過したお宅の陶器和瓦屋根の雨漏り補修工事を行いました。こちらのお宅では、2階天井からの雨漏りでお困りだとご相談を受け、屋根の点検・調査を行ったところ、袖瓦が釘割れを起こしており、そこから侵入した雨水に長い年月をかけて...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら仙台石巻店にお問合せ下さい!
9時~17時まで受付中!!
0120-50-4778