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仙台市青葉区芋沢│農作業休憩所として使われていた建物の屋根の調査


仙台市青葉区芋沢のお客様より「棟瓦のズレが気になるので見てほしい」とのご依頼を受けお伺いしました。
築70年の農作業休憩所
こちらが依頼のあった建物です。
お客様の記憶では50年以上前には建っていたそうで、当時は農作業をする方々が休憩するために使っていたそうです。
瓦は和型のいぶし瓦が使われています。

お客様に「長い間点検しておらず、棟瓦以外も気になるところがあるので全体的に見てほしい」と言われました。
早速、調べてみます。
休憩所の棟部分
こちらが棟部です。
パッと見たところ、色の違う瓦が見えますが、こちらは割れた瓦を以前差替えてあるようです。
休憩所の棟部分
のし瓦の下を見ると、粘土がところどころなくなっています。
現在はこの部分に漆喰やモルタルを使いますが、当時は粘土を使用していました。
モルタルの剥がれ
こちらは粘土がすっかり剥がれ落ちてしまっています。
棟瓦のズレはこれが原因のようです。
屋根下地
平部にもズレを発見しました(画像を撮るのを忘れてしまいました。。。すいません)。
ずれた瓦を外してみると、防水シート(以前使っていたのはフェルト)がかなり劣化しています。
屋根下地
防水シートがなくなっている部分は、屋根板がむき出しになっています。
この状態で雨漏りしていなかったのがまさに奇跡です。

平部のズレを直した後
平部の瓦を外して見た後、ズレていたところをきれいに並べ直したのですが、これは並べ直した後の画像です。
ズレは直しましたが、下地をこのままにしていると雨漏りの恐れがあります。
今回の調査で、一旦解体し、防水シート(改質アルファルトルーフィング)を張り直すところからの工事が必要と思われます。

お客様から「新品の瓦で葺き替えたい」とのご要望がありましたので、解体したら既存の瓦は使用せず、新品の三州陶器瓦での葺き替え工事をする方向でお見積りを作成する予定です。

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