仙台市青葉区芋沢│農作業休憩所として使われていた建物の屋根の調査


仙台市青葉区芋沢のお客様より「棟瓦のズレが気になるので見てほしい」とのご依頼を受けお伺いしました。
築70年の農作業休憩所
こちらが依頼のあった建物です。
お客様の記憶では50年以上前には建っていたそうで、当時は農作業をする方々が休憩するために使っていたそうです。
瓦は和型のいぶし瓦が使われています。

お客様に「長い間点検しておらず、棟瓦以外も気になるところがあるので全体的に見てほしい」と言われました。
早速、調べてみます。
休憩所の棟部分
こちらが棟部です。
パッと見たところ、色の違う瓦が見えますが、こちらは割れた瓦を以前差替えてあるようです。
休憩所の棟部分
のし瓦の下を見ると、粘土がところどころなくなっています。
現在はこの部分に漆喰やモルタルを使いますが、当時は粘土を使用していました。
モルタルの剥がれ
こちらは粘土がすっかり剥がれ落ちてしまっています。
棟瓦のズレはこれが原因のようです。
屋根下地
平部にもズレを発見しました(画像を撮るのを忘れてしまいました。。。すいません)。
ずれた瓦を外してみると、防水シート(以前使っていたのはフェルト)がかなり劣化しています。
屋根下地
防水シートがなくなっている部分は、屋根板がむき出しになっています。
この状態で雨漏りしていなかったのがまさに奇跡です。

平部のズレを直した後
平部の瓦を外して見た後、ズレていたところをきれいに並べ直したのですが、これは並べ直した後の画像です。
ズレは直しましたが、下地をこのままにしていると雨漏りの恐れがあります。
今回の調査で、一旦解体し、防水シート(改質アルファルトルーフィング)を張り直すところからの工事が必要と思われます。

お客様から「新品の瓦で葺き替えたい」とのご要望がありましたので、解体したら既存の瓦は使用せず、新品の三州陶器瓦での葺き替え工事をする方向でお見積りを作成する予定です。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

仙台市青葉区芋沢│築70年以上の農作業休憩所の葺き替え工事(三州陶器瓦)

70年以上前に建てられた農作業休憩所
本棟施工完了
工事内容
屋根葺き替え
漆喰詰め直し
防水工事
使用素材
三州陶器和瓦、改質アスファルトルーフィング、瓦桟(防腐)他
築年数
70年以上
建坪
保証
工事費用
65万円(税・足場架設費用別途)
施工事例

東松島市赤井│板金屋根の部分的な(塗装が剥がれた部分のみ)葺き替え工事

屋根塗装の剥がれ
板金屋根葺き替え工事完了
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
次世代ガルバリウム鋼板SGL(0.35mm) AT2段式
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
40万円(足場架設費用を除く)
施工事例

セメント瓦からガルバリウム鋼板横葺きへの葺き替え。仙台市幸町にて

厚型スレート
厚型スレートから
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
ガルバリウム鋼板 横葺き t=0.35㎜
築年数
約35年
建坪
約32坪
保証
10年
工事費用
約90万円(架設足場設置費用を除く)

同じ地域の施工事例

施工事例

仙台市青葉区芋沢│築70年以上の農作業休憩所の葺き替え工事(三州陶器瓦)

70年以上前に建てられた農作業休憩所
本棟施工完了
工事内容
屋根葺き替え
漆喰詰め直し
防水工事
使用素材
三州陶器和瓦、改質アスファルトルーフィング、瓦桟(防腐)他
築年数
70年以上
建坪
保証
工事費用
65万円(税・足場架設費用別途)
施工事例

仙台市青葉区の既存瓦使用して耐震補強を施した屋根葺き直し工事

本棟崩れ
1階棟
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
三州陶器和瓦 7寸丸
築年数
約40年
建坪
42坪
保証
10年
工事費用
690,000円(税別・架設足場代含まず)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

葺き替え工事前の棟

仙台市青葉区芋沢にて、70年以上も前に建てられた農家の建物の葺き替え工事の最終日(4日目)。本棟施工の様子をご紹介します。屋根調査の様子はこちら→仙台市青葉区芋沢│農作業休憩所として使われていた建物の屋根の調査前回の工事の様子はこちら→仙台...........

葺き直し工事前

仙台市青葉区芋沢にて、昔、農作業休憩所として使われていた建物の葺き替え工事2日~3日目、瓦桟施工から平葺き作業の様子をご紹介します。屋根調査の様子はこちら→仙台市青葉区芋沢│農作業休憩所として使われていた建物の屋根の調査

70年以上前に建てられた農作業休憩所

仙台市青葉区芋沢にて、以前こちらのブログで調査の様子をご紹介した、昔、農作業休憩所として使われていた建物の瓦葺き替え工事を行います。本日ご紹介するのは、1日目の既存瓦と下地(瓦桟・防水シート)の解体~防水シート(改質アスファルトルーフィング...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら仙台石巻店にお問合せ下さい!
9時~17時まで受付中!!
0120-50-4778