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雨漏り補修工事(棟取り直し・ルーフィング貼り替え)【宮城県柴田町 貸家】


工事のきっかけ

台風の際に雨漏りしたので見てほしい、という大家様からご依頼で調査したところ、棟部の漆喰が劣化しひび割れしていました。屋根裏から点検したところ、日光が漏れている個所もあり下地材も劣化していると考え棟の取り直し工事をご提案しました。

柴田町 屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰取り直し,雨漏り修理 雨漏り補修工事

ビフォーアフター

before
雨漏り工事(ルーフィング前)
horizontal
after
雨漏り工事完了

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰取り直し,雨漏り修理
施工期間
1日
使用材料
改質アスファルトルーフィング、モルタル、強力棟金具、瓦桟、垂木、江戸丸(瓦)
施工内容その他
雨漏り補修工事
築年数
約20年
保証年数
10年
工事費用
83,000円(税別)
建坪
29坪
ハウスメーカー
破損したルーフィングを除去
瓦を解体した後、劣化して破損したルーフィング(下地材)を除去します。結構ボロボロですね。
ゴムアスファルトルーフィング貼付け
新しい改質(ゴム)アスファルトルーフィングを施工します。これはアスファルトの中に合成ゴムや合成樹脂を混ぜたもので、温度変化に強く、耐久性に優れています。ゴムが含まれているため収縮性もあり、熱で膨張することにより釘打ちなどによって生じた穴からの浸水を防ぐ効果があります。
強力棟金具取付
棟瓦の土台になる垂木(タルキ)を固定するために棟金具を設置します。
瓦桟打込み
桟瓦の下地となる瓦桟を打ち込みます。この上に桟瓦を並べて、釘で固定します。こちらの場合は、既存の桟瓦を使用しました。
耐震補強 強力棟金具
棟瓦の土台となる垂木を棟金具に取り付けます。
南蛮漆喰詰め込み
垂木の側面を南蛮漆喰(モルタル)で埋め込みます。これで棟際からの雨水の進入を防ぎます。
棟瓦をビスで固定
垂木に棟瓦(江戸丸)をビスで固定します。棟瓦は新しいものを使っています。

これで工事は完了です。雨漏りの心配はなくなりました!

今回の雨漏りは、棟部の漆喰のひび割れからの雨水の侵入とルーフィングの劣化が原因でした。
外からは見えない個所ですので、専門家の調査が必要です。
雨漏りはちょっとしたものでも放置せず、私たち『街の屋根やさん』へお気軽にご相談ください。

【工事完了後】

雨漏り工事完了

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