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仙台市太白区柳生│ガレージ折半屋根の雨漏り調査


ガレージ(車庫)雨漏り現調
仙台市太白区柳生にて、ガレージ(車庫)の雨漏り調査に行ってまいりました。

これがそのガレージですが、カーポートの奥に見える折半屋根の建物です。設置して30年ほど経っているとのことでした。

以前にも雨漏りをして業者に頼んで補修工事をしたものの改善できず、お客様ご自身で屋根の下からアルミ製のテープを貼る等して今まで凌いできたそうです。
ファストフラッシュ雨漏り補修のブログ
こちらのお客様は、以前掲載した当社のブログをご覧になり、お電話くださったそうです。
お客様が参考にしていただいたブログはこちらです。→『名取市那智が丘│車庫の雨漏りをファストフラッシュで補修』

お客様のご要望では、葺き替え工事をせずにコストを最小限に抑え、できればブログと同じ雨漏り補修(ファストフラッシュでの補修)をしてほしい、とのこと。
同じ工事で対応できるかどうか、まずは調査してみないことには分かりません。早速調査を始めます。
アルミテープでの補修箇所
まずはガレージの中に入らせていただき、屋根の下から雨漏り箇所の状態を確認します。
銀色に光って見えるところは、雨漏りの酷さに耐えかねて、お客様ご自身がホームセンターから購入したアルミ製のテープで補修を行った箇所です。
アルミテープで雨漏りを補修したところ
ところどころサビが見えます。
アルミ製のテープを貼ったところに近づいてみますと、貼った箇所からもサビが滲み出てきているのが分かります。
雨漏り箇所折板屋根調査
今度は屋根に上って、上からの調査です。
雨漏りコーキング補修
こちらは折半屋根のつなぎ目です。どうやらここから雨漏りしていたようです。だいぶ前からの雨漏りのようで、コーキングやアルミテープで補修した跡があります。
ボルトの錆び
折半屋根を結合しているボルトの部分をアップにしました。ボルト自体のサビがだいぶひどくなっています。
アルミテープ剥がれ
アルミテープやコーキングで補修した部分をよく見てみますと、アルミテープが剥がれてきています。
雨漏り補修箇所のつなぎ目の錆び
こちらは錆びた箇所にアルミテープを貼って補修した部分ですが、錆が大きくなってきています。補修した箇所に小さな段差ができてしまい、水が溜まってサビの原因になってしまっています。
補修跡のコーキングの剥がれ
こちらはコーキング補修した部分ですが、コーキングが劣化して剥がれてきています。こちらも同じように補修した箇所に厚みができてしまい水が溜まっています。
今回の雨漏り調査で、お客様がご覧になったブログの現場とほぼ同じような原因で雨漏りしていることが分かりました。

ファストフラッシュを接着する面はフラットでなくては効果が発揮できませんので、ファストフラッシュを施工する前にコーキングやアルミテープをきれいに取り除く必要はありますが、お客様のご要望通り、ファストフラッシュでの補修工事は可能です。
後日、ファストフラッシュを使用した雨漏り補修工事のお見積りをご提案させていただきました。

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