オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

大崎市│中古住宅の雨漏り調査実施→カバー工事のご提案


中古住宅全景
大崎市のお客様より「中古住宅を購入したが、雨漏りしているようなので見てほしい」とのご依頼がありましたので早速お伺いしました。

こちらがご依頼のあったお宅です。
築39年が経過しており、屋根材はコロニアルを使用しています。

それでは早速、調査を開始します。
コロニアルの経年劣化
築年数が経過しているためか、屋根材の劣化がだいぶ進んでいるようです。
コロニアルのひび割れ
全体的にコロニアル屋根材のひび割れがだいぶひどい状況です。
コーキング補修跡
こちらは、以前雨漏りした箇所をコーキングで補修した跡ですが、そのコーキングもだいぶ劣化して剥がれてきています。
大谷部割れコーキング補修
大谷部分のコロニアル屋根材も割れていて、コーキング補修の跡があります。
コロニアルひび割れ
こちらのひび割れはだいぶ大きいです。これでは雨水は簡単に侵入してしまいます。
コロニアルひび割れ大谷
こちらも大谷に接している部分ですが、はっきりと完全に割れています。
コロニアルひび割れ
割れている部分のコロニアル屋根材を一部剥がしてみると、雨水が侵入していました。
コロニアルひび割れ、雨水侵入
屋根材の下の防水シートがかなり腐食しており、軒先部分に雨水が入り込んでしまっているようです。

既存の屋根材をそのままにしておくと雨漏りだけでなく、屋根材が落下する危険性もありますので屋根の改修が必要となりますが、お客様もそれは予想されていたようです。

こちらのお客様は、既存のコロニアル屋根材を解体せずに、新しい屋根材を上から重ね葺き(カバー工法)する工事で費用を低く抑えたい、とのことですので、後日、カバー工法での工事をご提案させていただく予定です。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

柴田町槻木│経年劣化したコロニアルのカバー工事・雨樋清掃

カバー工事前の劣化したコロニアル屋根
4-1ワイド施工後の屋根
工事内容
屋根カバー工事
防水工事
使用素材
ダンネツトップ4-1ワイド、タディスセルフ(粘着層付き改質アスファルトルーフィング)他
築年数
17年
建坪
屋根面積103.7㎡
保証
工事費用
95万円(足場架設費用込・税別)
施工事例

東松島市矢本│カバー工法にてスーパーガルテクト施工

カバー工法施工前
カバー工法完了
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト、タディスセルフ(粘着層付ルーフィング)
築年数
16年
建坪
保証
工事費用
120万円(税・足場架設費用込み)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

棟包み施工

柴田町槻木でのカバー工事も最終日を迎えました。こちらのお宅では、経年劣化してしまった既存のコロニアル屋根へダンネツトップ4-1ワイド屋根材を上から重ねて葺くカバー工法で施工中です。本日で工事が全て完了となる予定です。前回までの工事で、ダンネ...........

4-1ワイドルーフ施工1面仕上がり

柴田町槻木にて、既存のコロニアル屋根へダンネツトップ4-1ワイド屋根材をカバー工法にて施工中の現場です。本日で3日目の工事となります。前回までの工事で、ダンネツトップ4-1ワイドの平部施工(平葺き)の途中まで行いました。本日は平葺きの続き~...........

タディスセルフ施工完了

柴田町槻木の現場にて、ダンネツトップ4-1ワイドの重ね葺き工事(カバー工法)の2日目、平葺きを行いました。初日の工事では、既存の雪止金具の撤去と唐草の取り付けの後、既存のコロニアル屋根の上から防水シート(改質アスファルトルーフィング)の施工...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら仙台石巻店にお問合せ下さい!
9時~17時まで受付中!!
0120-50-4778