石巻市中里のお客様からの雨漏りの調査依頼がありました
今日は、石巻市中里のお客様様から雨漏りしているので見てほしいと依頼があり現地調査に伺いました。築38年の家で1階屋根が長尺瓦棒葺きで2階屋根が三州陶器和瓦葺きのお宅です。東日本大震災の時はなんともなかったのですが、最近になって2階屋根から雨漏りするようになったそうです。
2階の屋根裏の雨漏りの状況です。天井の裏に雨水が落ちてシミになっています。
2階の屋根裏です。雨漏りをしている為に野地板にシミができています。このまま何もしないと野地板が腐ってしまい建物の構造・強度にも支障をきたしてしまいます。
2階の屋根裏の梁にまで雨漏りのシミが出来てます。
雨漏りしている箇所の瓦を剥して状況を確認したところ瓦の下に施工してある下葺き材が経年劣化でズレてしまっている状況でした。
下葺き材がズレて穴があいている箇所から水が入り雨漏りを起こしていました。防水シートも経年劣化で隙間や亀裂が起こり役目をはたしていませんでした。
他の箇所も瓦を解体して雨漏りと下葺き材の状況を確認しました。
どこもやはり同じ状況でした。
既存の瓦はまだまだ使えるため、今回は瓦を一旦解体し、下葺き材を新しい改質ゴムアスファルトルーフィングに張り替えて、既存の瓦を再利用して葺き直す工事をご提案しようと思います。
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