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石巻市中里のお客様からの雨漏りの調査依頼がありました


三州陶器和瓦屋根
今日は、石巻市中里のお客様様から雨漏りしているので見てほしいと依頼があり現地調査に伺いました。築38年の家で1階屋根が長尺瓦棒葺きで2階屋根が三州陶器和瓦葺きのお宅です。東日本大震災の時はなんともなかったのですが、最近になって2階屋根から雨漏りするようになったそうです。
屋根裏雨漏れ
2階の屋根裏の雨漏りの状況です。天井の裏に雨水が落ちてシミになっています。
屋根裏雨漏れ
2階の屋根裏です。雨漏りをしている為に野地板にシミができています。このまま何もしないと野地板が腐ってしまい建物の構造・強度にも支障をきたしてしまいます。
屋根裏雨漏れ
2階の屋根裏の梁にまで雨漏りのシミが出来てます。
瓦解体雨漏れの状況
雨漏りしている箇所の瓦を剥して状況を確認したところ瓦の下に施工してある下葺き材が経年劣化でズレてしまっている状況でした。
ルーフィング劣化
下葺き材がズレて穴があいている箇所から水が入り雨漏りを起こしていました。防水シートも経年劣化で隙間や亀裂が起こり役目をはたしていませんでした。
瓦解体
他の箇所も瓦を解体して雨漏りと下葺き材の状況を確認しました。
どこもやはり同じ状況でした。
既存の瓦はまだまだ使えるため、今回は瓦を一旦解体し、下葺き材を新しい改質ゴムアスファルトルーフィングに張り替えて、既存の瓦を再利用して葺き直す工事をご提案しようと思います。

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施工事例

登米市│下地の劣化が原因で雨漏り、既存瓦の再利用で葺き直し工事

解体前北面で雪止落下
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屋根葺き直し
防水工事
使用素材
改質アスファルトルーフィング、瓦桟(防腐処理済み)
築年数
54年
建坪
保証
工事費用
46万円(足場架設費用別途・税別)
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工事内容
屋根補修工事
破風板板金巻き工事
屋根葺き直し
雨樋交換
雪止め設置
防水工事
台風
アパート
使用素材
改質アスファルトルーフィング、カラーベスト、雪止金具、破風板金、軒樋、他
築年数
3年
建坪
保証
工事費用
11万円(税別)
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復旧工事前の破損した屋根
瓦葺き直し完了
工事内容
屋根補修工事
破風板・軒天部分補修
屋根葺き直し
雨漏り修理
防水工事
台風
使用素材
改質ゴムアスファルトルーフィング、三州陶器和瓦
築年数
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建坪
約70坪
保証
工事費用
24万円(税・足場架設費用別途)

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傘が飛ばされた煙突
煙突撤去工事完了
工事内容
屋根補修工事
防水工事
その他の工事
工場
使用素材
構造用合板、改質アスファルトルーフィング、耐摩カラーSGL鋼板
築年数
建坪
保証
工事費用
56,000円(税別)
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復旧工事前の破損した屋根
瓦葺き直し完了
工事内容
屋根補修工事
破風板・軒天部分補修
屋根葺き直し
雨漏り修理
防水工事
台風
使用素材
改質ゴムアスファルトルーフィング、三州陶器和瓦
築年数
約35年
建坪
約70坪
保証
工事費用
24万円(税・足場架設費用別途)
施工事例

石巻市日和が丘にて台風により棟包みが破損したため交換工事

現場状況
棟包み交換後
工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
使用素材
棟包み(カラーSGL鋼板0.35mm)
築年数
築約69年
建坪
保証
工事費用
39,000(税別)

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ルーフィング張り完了

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