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東松島市矢本 │劣化したコロニアル屋根の調査・見積


東松島市赤井のお客様から「屋根材の破片が落ちてくるので点検をして欲しい」とのご依頼があり、お伺いしました。
コロニアル建物外観
2003年に起きた宮城県北部地震の後、ハウスメーカーで建てられた築16年のお宅です。
屋根材はコロニアルを使用しています。

2~3年前から雪と一緒に屋根材が落ちてくるようになったそうです。

早速屋根に上って調べてみます。
コロニアルひび割れ、破損
コロニアルが劣化したため、ところどころ無くなっています。
コロニアル劣化、破損
部分的にひび割れもあり、すぐに落ちてきそうな危険な箇所も見受けられます。 
このままだと落下の危険だけでなく、雨漏りの心配もありますので放置はできません。
状況をお客様にご説明したところ、すぐに屋根改修の見積りをしてほしい、とのことでした。

そこで2つのパターンをご提案することに…
 その1 既存の屋根材を解体して新しい屋根材に葺き替え
 その2 既存の屋根材に新しい屋根材を被せるカバー工法

お客様にご検討していただき、その2のカバー工法で工事をすることに決定しました。
こちらの方が既存屋根材の解体工事がなくなるため、工事費を安く抑えることができます。
スーパーガルテクト
屋根材は、遮熱と遮音を重視したいというお客様のご要望によりアイジー工業のスーパーガルテクトを使用することにしました。
スーパーガルテクトは遮熱・遮音に優れているだけではなく、軽量で耐久性が高い等、カバー工法に適した屋根材です。

スーパーガルテクトの詳細はコチラ→進化したガルバリウムでより強い屋根材へスーパーガルテクト

 

 

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施工事例

東松島市矢本│カバー工法にてスーパーガルテクト施工

カバー工法施工前
カバー工法完了
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト、タディスセルフ(粘着層付ルーフィング)
築年数
16年
建坪
保証
工事費用
120万円(税・足場架設費用込み)
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棟板金がズレて貫板がむき出し
棟板金交換後
工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
使用素材
樹脂製貫板(エコランバーM1890)、棟板金
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
98,000円(税別)
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ファストフラッシュで補修後の折半屋根
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
防水工事
倉庫
使用素材
ファストフラッシュ(万能防水伸縮シート)
築年数
建坪
保証
工事費用
4万円(税込)

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