仙台市青葉区作並│天井のシミは要注意！気づいたときには雨漏りが進行していた理由
2026.03.04
思いがけない「屋根の劣化」に気づいた瞬間 「しばらく2階の部屋を使っていなかったら、天井にシミが出来ていた…。」こんな経験はありませんか？今回ご紹介するのは、仙台市青葉区のお宅で3年ぶりに2階へ上がったところ、ご家族が発見したのは雨漏りの痕跡でした。 …
岩沼市│外壁のひび割れを変成シリコーンで補修
建物は築30年以上の平屋建ての貸家が5棟ありました。
オーナー様より「屋根の状態を点検して欲しい」とのご相談をいただき、現地へお伺いしました。
まずは屋根の状態を確認するため、屋根に上がり点検を行いました。
屋根材のズレや破損、雨漏りの原因となる箇所がないか確認しましたが、屋根全体には特に問題はみつかりませんでした。
屋根に異常はなく一安心と思ったのですが、外壁に気になる箇所がありました。
これまで大きな地震による揺れを何度も受けてきたたため、モルタルの外壁にひび割れが発生したものと思われます。
ひび割れ（クラック）が発生する原因や詳細に関してはコチラ→「クラックの種類と発生の原因」
コーキング材は雨で塗れてしまうと密着力が弱くなってしまうため、天気の良い日を選んで施工します。まずは、変成シリコーンを充填する前に外壁のひび割れ部分に付着している汚れなどをきれいに拭き取ります。
変成シリコーンは上から下へと充填していき、後でヘラで押し込みながらならすことを考え、少し多めに入れていきます。
表面に残った余分なコーキング材や盛り上がりを取り除き、仕上げ用のヘラで外壁になじむように整えます。施工後は約3日ほどかけて完全に硬化するため、そのまま乾燥させます。
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