現地調査の内容

トップライト周りの防水処理については、防水シートの立ち上げがまったくされていないことが後に判明。
本来、防水シートは、トップライト枠に沿って10cm程度立ち上げて貼ることで雨水の侵入を防ぐ構造になります。しかし、今回はその処理がなく、風を伴う雨のたびに内部へ水が回り込んでいたようです。

お客様には、「トップライト撤去で塞ぐ工事」か「新しいトップライトに交換する工事」の2案をご提案。
「室内を明るく保ちたい」とのご希望で、トップライト交換工事を選択されました。

トップライト交換工事の流れ

１．解体・撤去作業

①トップライト周りのスレート撤去

まずはトップライトを囲う化粧スレートを丁寧に外します。
割れやすいスレート材なので、釘を1本ずつ抜きながら慎重に解体します。

②板金と木下地の撤去

続いて、水切り板金やエプロン板金、そして木下地を撤去します。
この段階で、内部の防水シートの施工状態を確認。
トップライトとの取り合い部分に「立ち上げ処理」がされていないことが判明しました。
本来、防水シートは立ち上げて水が入り込まないようにする必要がありますが、施工時にそれが行われていなかったようです。
これが雨漏りの直接的な原因でした。

③トップライト本体の撤去

続いて、既存のトップライトを取り外します。

下地の腐食が進んでいないか確認したうえで、新しい木下地をしっかり補強しました。

２．新しいトップライトの取り付けとトップライト周りの復旧

新しいトップライトを設置し、周囲の屋根を復旧します。
施工不良のあった防水シートはもちろん、メーカー純正の水切り板金やエプロンを使い、周囲の板金との接合部に防水処理を施して雨仕舞を万全にします。

①新しいトップライトの取り付け

新しいトップライトを設置します。

②防水シートの張り直しと立ち上げ処理

新しい防水シート（改質アスファルトルーフィング）を全面に貼り直します。

トップライトのまわりは特に入念に、立ち上げを確実に行いました。
トップライトの開口部に沿って10cm以上立ち上げて密着させるのが重要なポイント。
これにより、雨水の逆流や吹き込みを防ぐことができます。

③板金の雨仕舞とスレートの復旧

最後に、水切り板金やエプロンなどの金属部材を新しく施工し、化粧スレートを復旧していきます。

板金類はベルックス社のトップライト専用の純正品を使用しました。

水切り板金の重なりを調整し、下側（エプロン）から順に組み上げていきます。
雨水は必ず“下へ流す”ように設計されており、この重なり順が非常に重要です。
化粧スレートを復旧し、シーリング材で細部を防水処理して仕上げます。

④完工・最終確認

仕上げにトップライトの内外を清掃し、水を流して防水テストを行いました。
雨水がスムーズに流れ、内部への浸水はゼロ。
Ｙ様からも「これで安心して過ごせます」と笑顔をいただきました。

【雨仕舞のポイント】

今回の工事で特に重要だったのは、「雨仕舞（あまじまい）」の処理です。
屋根では、“雨が入りにくく流れやすい構造”を作ることが最も大切です。

 

これらを正しく行うことで、雨漏りのリスクは大幅に低減されます。

トップライト交換工事のまとめ

今回の東松島市Ｙ様邸の雨漏りの原因は、防水シートの立ち上げ不足という施工不良が原因でした。

長年少しずつ影響が出ていたものの、しっかりとした調査と丁寧な施工で根本から解決できました。
ただ単に交換するだけでなく、雨仕舞の仕組みをしっかり理解した上での施工が重要です。
新しいトップライトと確実な防水処理によって、明るさと安心の両立が実現しました。

街の屋根やさん仙台石巻店では、こうした「原因を見極めて再発を防ぐ」工事を心がけています。

「雨漏りが続いている」「トップライトまわりが心配」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、現地調査から丁寧に対応いたします。