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宮城県加美町で経年劣化による天井からの雨漏りの現地調査


陶器瓦 ずれ 20180905
先日、宮城県沖で発生した地震により、宮城県内でもかなりの建物に甚大な被害があった模様ですが、地域差もあり、見た目には影響がないと思われる建物も散見されておりました。
今回のご依頼は、一見して建物に影響がないと思われていた個人宅より、大雨が降ったことにより雨漏りが生じ、屋根に何らかの異常があった事に気づき、早急に対処するよう依頼を頂戴した例です。
今般、宮城県加美町にあるS様宅よりお電話があり、「先日の地震後、何度か雨が降ったが何事もなく過ごしていた。しかし昨日の大雨で天井から雨漏りがしてきた。屋根瓦に異常があったかも知れないので、すぐに見に来てくれないか。出来れば今日中に応急処置か、補修をお願いしたい。」とのご依頼を頂き、その日のうちに現地調査にお伺いしました。
写真は現地に到着後、俯瞰で確認した時のものです。
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屋根にのぼってみました。
谷板金(瓦と瓦の谷間の合わせ目の部分に使用する板です)に使用していたトタン板が経年劣化により腐食していました。コーキング部分(建物の壁と瓦の隙間充填剤で埋めた部分)も経年劣化をきたしており、今後の雨漏り被害の拡大可能性があるようです。
陶器瓦 ずれ 20180905
合わせ目箇所に近づくと、苔も生え始めていることがわかります。今まで小雨の段階では雨漏りに気付かなかったとの事でしたが、昨日の大雨で、居間の天井から雨漏りしだした為に、屋根瓦に異常があったのではないかとS様は思われたようです。
本日は現地調査を全て終え、近日中に部分補修および葺き替え工事の両方の見積書を提出する事とし、S様には了解を得ました。

 

 

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